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撰文:诸小葛拍摄:皮小匠01高铁东站片区两宗住宅地块正式招拍该来的终于来了,东城区15-4#宗地和41-2#宗地正式招拍,拍卖报价时间为2022年8月5日。关于这两幅地,楼事在此前的文章《关注!高铁东站片区两宗住宅地块即将挂牌出

撰文:诸小葛 拍摄:皮小匠


01 高铁东站片区两宗住宅地块正式招拍

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该来的终于来了,东城区15-4#宗地和41-2#宗地正式招拍,拍卖报价时间为2022年8月5日。

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关于这两幅地,楼事在此前的文章《关注!高铁东站片区两宗住宅地块即将挂牌出让!》中曾详细说过,大家可以参考此前的发文,此处不再赘述。

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这里重点说一下价格,东城区15-4#宗地的公开出让起始价为30845万元(亩均价363.39万元)、41-2#宗地的公开出让起始价为25902万元(亩均价357.33万元),两幅地的起始出让均价均保持在360万元/亩左右,相较于此前不久的万象地块起始出让均价404.49万元/亩的价格还是有些差距的(毕竟区位条件差异还是有的),但差距也不算太大。此外,细数该区域2018年以来公开出让的地块,除去雅居乐国际花园735万元/亩的高价,铂爵郡、星湖湾的500多万/亩也不算低,其余地块的出让价格基本保持在400-500万元/亩的区间,至于这两幅地块最终能否顺利成交,最终的成交价格又会是多少,让我们持续关注。

02 开发区功能性用地再次招拍

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该地块曾在6月29日的市本级土拍中流拍,此次招拍中的价格、地块参数指标等方面并没有太多调整。

03 建安区工业地块招拍

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该地块位于建安区魏武大道东侧、禄马社区居民委员会南侧,该区域内分布着森源、远东的汽车产业园区。

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